「2026년 고성그린파 건축물 정밀안전점검 용역」

과  업  지  시  서

2026.  5.

2026년 고성그린파워 건축시설물 정밀안전점검 용역

1. 과업의 개요

가. 과  업  명 : 2026년 고성그린파워 건축시설물 정밀안전점검

나. 시설물위치 : 경상남도 고성군 하이면 덕호리 1360

다. 시설물 개요

	<고성그린파워 정밀안전점검 대상시설물 및 시행시기>
구 분		시설명	세부기준		정밀안전점검 시행시기
			1 ․ 2종	등급
항 만		연료하역부두	1종	B등급	`27년
건 축 물		터빈 및 전기전자건물	1종	미정	`26년
		석탄저장건물	2종	미정	`26년
절토사면		남측 절토사면	2종	B등급	`27년

라. 과업의 목적

- 본 과업은 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」(이하, “시특법”) 제11조 및 같은 법 시행령 제8조에 따른 정밀안전점검 용역으로서 시설물에 대한 물리적 기능적 결함을 조사하고 구조적 안전성 및 손상상태를 점검하여, 재해를 예방하고 시설물의 효용을 증진시켜 공공의 안전을 확보

2. 관련법규

가. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」

나. 「시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침」(국토교통부 고시)

다. 「시설물의 안전 및 유지관리실시 세부지침」(국토교통부 시설안전과) 등

3. 과업수행기간

○ 착수일로부터 3개월(90)일

4. 과업의 내용

○ 정밀안전점검의 주요내용은 아래와 같으며, 세부내용은 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제11조, 시행령 제8조, 제16조 및 「시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침」에 따른 건축물 정밀안점점검 적용

가. 기본과업

1) 자료수집 및 분석

2) 현장조사 및 시험

3) 상태평가

4) 보고서 작성 및 유지관리 방안 제시

5) 시설물통합정보관리시스템(Facility Mannagement System) 등록

나. 선택과업(필요시)

1) 안전평가 등

2) 보수보강방법 제시

5. 과업의 일반지침

1) 본 용역 과업수행자는 본 과업지시서 및 관계법규에 따라 제반사항을 성실하게 이행하여야 한다.

2) 본 용역 과업수행자는 계약일로부터 14일 이내에 다음 사항이 포함된 과업착수계를 작성 제출하여야 한다.

- 과업수행을 위한 조사방법, 추진계획서 및 일정계획서(공정표)

- 본 과업수행을 위한 조직체계 및 인원투입 계획 등

3) 본 과업수행 중 제출하는 각종 성과품(보고)에는 과업책임기술자와 분야별 책임기술자가 인감이나 서명을 사용하여 연명으로 서명 날인하여야 한다.

4) 과업수행자의 성과물은 종합적인 기술적 자원이므로 수행한 과업의 결과 정확도에 대하여 책임을 진다.

5) 과업의 수행을 위하여 투입된 기술자는 과업기간 도중에 본 과업수행자 임의로 교체할 수 없으며, 교체가 불가피한 경우에는 사전 동의를 받아야 하고, 과업수행에 부적합하다고 판단한 기술자에 대해서는 즉시 교체하여야 한다.

6) 본 과업 수행 중 정책의 변경이나 기본방침의 변경 등으로 과업내용 중 일부 또는 전부의 변경이 필요할 때에는 방침결정에 따라야 한다.

7) 본 과업은 용역계약기간 내에 예정공정에 맞추어 착오 없이 수행되어야 한다. 다만, 불가항력적인 사유 및 통념상으로 인정되는 부득이한 사유가 발생되었을 경우 승인을 얻어 과업기간을 연기 또는 단축할 수 있다.

8) 본 용역 과업수행자는 과업성과의 하자로 인하여 안전사고, 재산상의 손실, 기타 회관 운영에 지장을 초래하여 손해보상 등이 필요할 경우 책임을 지며 그에 따른 대책을 강구하여야 한다.

9) 과업지시서 내용의 해석에 의견 차가 있을 경우에는 협의 조정하여야 하며, 협의가 성립되지 아니할 경우에는 감독관의 해석에 따른다.

10) 과업수행자는 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 과업수행에 필요하다고 판단할 경우에는 이를 성실하게 이행하여야 한다.

11) 보고서는 국문을 원칙으로 하고 기술용어로 국토교통부에서 제정한 용어를 사용하여야 한다.

12) 본 과업의 성과는 과업시행부분에서 지시한 기준 및 절차에 따라 작성되어야 한다.

13) 본 과업의 부분성과 및 최종성과가 그 내용상 미비, 과오 등의 결격사항이 발견된 경우에는 용역완료 전․후를 막론하고 지시에 따라 지체 없이 본 과업수행자의 비용부담으로 보완조치를 하여야 한다.

14) 본 용역 과업수행자는 과업 완료 후라도 본 과업과 관련하여 필요시에는 우리 관의 자문에 협조한다.

6. 세부수행계획

과업구분		내 용
1. 기본과업		기본과업은 시설물의 구분없이 기본적으로 실시하여야 하는 과업을 말한다. 기본과업의 현장조사 및 시험 항목은 최소필요 조건으로 특별한 사유가 있는 경우에는 이를 고려하여 세부지침에서 추가 또는 축소할 수 있다.
	가. 자료수집 및 분석	∙ 준공도면, 구조계산서, 특별시방서, 수리ㆍ수문계산서 ∙ 시공ㆍ보수ㆍ보강도면, 제작 및 작업도면 ∙ 재료증명서, 품질시험기록, 재하시험 자료, 계측자료 ∙ 시설물관리대장 ∙ 기존 안전점검ㆍ정밀안전진단 실시결과 ∙ 보수ㆍ보강이력
	나. 현장조사 및 시험	∙ 기본시설물 또는 주요부재의 외관조사 및 외관조사망도 작성 - 콘크리트 구조물 : 균열, 누수, 박리, 박락, 층분리, 백태, 철근 노출 등 - 강재 구조물 : 균열, 도장상태, 부식상태 등 ∙ 간단한 현장 재료시험 등 - 콘크리트 비파괴강도(반발경도시험) - 콘크리트 탄산화 깊이 측정
	다. 상태평가	∙ 외관조사 결과 분석 ∙ 현장 재료시험 결과 분석 ∙ 대상 시설물(부재)에 대한 상태평가 ∙ 시설물 전체의 상태평가 결과에 대한 책임기술자의 소견 (안전등급 지정)
	라. 보고서 작성	∙ CAD 도면 작성 등 보고서 작성 ∙ 시설물통합정보관리시스템(Facility Mannagement System) 등록
2. 선택과업 (필요시)		선택과업은 시설물의 여건에 따라 실시하여야 하는 과업으로서 정밀안전점검의 목적을 달성하기 위하여 대상 시설물의 특성 및 현지여건 등을 감안하여 실시하여야 한다.
	가. 자료수집 및 분석	∙ 구조ㆍ수리ㆍ수문 계산(계산서가 없는 경우) ∙ 실측도면 작성 (설계도서가 없는 경우 반드시 실측도면을 작성하여야 한다.)
	나. 현장조사 및 시험	∙ 신기술 또는 점검 로봇 등을 활용한 전체 부재에 대한 외관조사 및 영상분석(외관조사망도 작성 포함) ∙ 시설물조사에 필요한 임시접근로, 가설물의 안전시설 설치ㆍ해체 등 ∙ 조사용 접근장비 운용 ∙ 조사부위 표면청소 ∙ 마감재의 해체 및 복구 ∙ 기타 관리주체의 추가 요구 및 안전성평가 등에 필요한 조사ㆍ시험
	다. 안전성 평가	∙ 필요한 부위의 구조ㆍ지반ㆍ수리ㆍ수문 해석 등 안전성평가 ∙ 보수ㆍ보강방법을 제시한 경우 보수ㆍ보강 시 예상되는 임시 고정하중에 대한 안전성평가
	라. 보수ㆍ 보강 방법	∙ 보수ㆍ보강 방법 제시

7. 과업수행절차 및 일정

가. 과업수행흐름

자료수집 및 분석
현장조사 및 시험
상태평가
보수 ․ 보강 방법(필요시)
보고서 작성 및 FMS등록

나. 과업수행일정

과업구분	30일			60일			90일
자료수집 및 분석
현장조사 및 시험
상태평가
보수 ․ 보강
보고서 작성

8. 기타 사항

가. 과업지시서에 명시되지 않은 사항은 국토교통부의 시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침과 한국시설안전공단의 시설물의 안전 및 유지관리 실시 세부지침 등에 따른다.

나. 본 과업수행 내용에 필요한 과업의 추가 조치사항 또는 과업의 범위 및 내용의 변동사항이 발생할 경우 상호 협의하여 변경할 수 있다.

다. 계약자는 본 과업수행 완료 후 30일 이내에 시설물정보관리종합시스템(FMS)에 점검 실적을 등록하고 감독관에게 통보하여야 한다.

9. 성과품 제출

- 용역수행자는 본 용역의 최종 성과품을 과업종료 후 발주처 담당자에게 보고서 및 USB 형태로 1 Set 제출하여 한다.

나. 제출목록

1) 정밀안전점검 보고서(부록포함)  -------------------------------------  2부

2) 정밀안전점검 보고서 USB ------------------------------------------  2Set

다. 용역수행과정에서 생산된 보고서, 조사결과 등 용역 성과품에 대한 권리는 당사가 소유한다.